1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.1万円/㎡
前年比0.0%
福岡市中央区
44.6万円/㎡
前年比-13.3%
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ダイナコート赤坂南
福岡県福岡市中央区桜坂二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 63.3㎡の場合
相場
2,092万円
33.0万円/㎡
1,604
1,929
2,254
2,580
AI査定結果
推定相場価格
2,092万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,254万円
30.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイナコート赤坂南
2,100万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 63.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,100万円 | 33.2万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/25 | 1,450万円 | 29.8万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 1,480万円 | 30.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,495万円 | 30.8万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,640万円 | 33.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,598万円 | 32.9万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 34.5万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 1,710万円 | 35.2万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,300万円 | 36.3万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,880万円 | 38.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,280万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,790万円 | 36.6万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 2,890万円 | 38.0万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,890万円 | 38.0万円 | 3階 | 76.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は35.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ダイナコート赤坂南 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅6分 | 2,100万円 | 33.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅7分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/26 | ロマネスク西公園第7 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅15分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/07 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.27㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/19 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/06 | ロマネスク西公園 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/26 | JGM西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,990万円 | 37.9万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ロマネスク西公園第6 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,000万円 | 38.3万円 | 52.24㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | サンシャイン大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.27㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/12 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,500万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,150万円 | 37.6万円 | 57.22㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ロマネスク大濠アネックス 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅13分 | 2,300万円 | 38.6万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | ロマネスク大濠公園第2 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅10分 | 2,633万円 | 37.2万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/16 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,890万円 | 38.6万円 | 48.99㎡ | 1SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ラ・セーヌ大手門 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,500万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ガーデンハイツ大濠 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 2,200万円 | 31.5万円 | 69.85㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 1,750万円 | 32.5万円 | 53.86㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,900万円 | 32.9万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/29 | エスポワール大濠A棟 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.12㎡ | 4DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ガイアコート赤坂浄水 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 2,820万円 | 41.3万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/30 | オリエントハイツ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 2,900万円 | 40.5万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | エステートモアけやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エステートマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅7分 | 2,000万円 | 33.6万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/07 | 朝日プラザ桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 2,200万円 | 32.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | ロワールマンション赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,700万円 | 32.4万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/10 | ダイアパレス輝国第2 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅12分 | 2,450万円 | 33.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0%上昇、福岡市中央区では13.3%下落しています。
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