1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市中央区
53.9万円/㎡
前年比-1.9%
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ダイナコート赤坂南
福岡県福岡市中央区桜坂二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 63.27㎡の場合
相場
2,094万円
33.1万円/㎡
1,627
1,938
2,249
2,561
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,249万円
30.6万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコート赤坂南
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 63.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 1,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/25 | 1,450万円 | 29.8万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 1,480万円 | 30.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,495万円 | 30.8万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,598万円 | 32.9万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 34.5万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,640万円 | 33.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 1,710万円 | 35.2万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,300万円 | 36.3万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,880万円 | 38.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,280万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,790万円 | 36.6万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 2,890万円 | 38.0万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,890万円 | 38.0万円 | 3階 | 76.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は33.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | ダイナコート赤坂南 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅7分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/06 | ロマネスク西公園第7 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,590万円 | 37.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 1,900万円 | 24.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/07 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.27㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | JGM西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,990万円 | 37.9万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ロマネスク西公園第6 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,000万円 | 38.3万円 | 52.24㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | サンシャイン大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.27㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/02 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,100万円 | 34.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,150万円 | 37.6万円 | 57.22㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ロマネスク大濠アネックス 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅13分 | 2,300万円 | 38.6万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | ロマネスク大濠公園第2 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅10分 | 2,633万円 | 37.2万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/16 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,890万円 | 38.6万円 | 48.99㎡ | 1SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ラ・セーヌ大手門 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,500万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ガーデンハイツ大濠 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 2,200万円 | 31.5万円 | 69.85㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 1,750万円 | 32.5万円 | 53.86㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,900万円 | 32.9万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/29 | エスポワール大濠A棟 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.12㎡ | 4DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/08 | オリエントハイツ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | エステートモアけやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エステートマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅7分 | 2,000万円 | 33.6万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/07 | 朝日プラザ桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 2,200万円 | 32.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | ロワールマンション赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,700万円 | 32.4万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス輝国第2 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅12分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/26 | ロマネスク桜坂ルネッサンス 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅9分 | 2,800万円 | 36.5万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション桜坂第2 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅5分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/01 | グリーンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅15分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション警固南 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ネオハイツ南公園 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅12分 | 2,430万円 | 30.8万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション桜坂第3 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネオハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,590万円 | 23.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/24 | シティマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 桜坂駅16分 | 1,420万円 | 27.9万円 | 50.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/26 | ベルヴィル輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 桜坂駅24分 | 2,740万円 | 37.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市中央区では1.9%下落しています。
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1978年築 / 8階建 / 28戸 / RC造